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池沼の相続税評価

池沼の相続税評価

「池沼」とは、田等の用水でない池をいいます。

泥の深い湿地とも言えます。

この池沼及び池沼の上に存する権利の価額はどのように評価できるのでしょうか?

それは「牧場」同様、原野に準ずる方法で算出できます原野及び原野の上に存する権利の「評価単位」および「評価の方式」から「土地の上に存する権利が競合する場合の賃借権又は地上権の評価」までの定めを準用して評価します。

区分地上権の目的となっている池沼の価額は、その池沼の自用地としての価額から「区分地上権の評価」の定めにより評価したその区分地上権の価額を控除した額となります。

区分地上権に準ずる地役権の目的となっている承役地である池沼の価額は、その池沼の自用地としての価額から「区分地上権に準ずる地役権の評価」の定めにより評価したその区分地上権に準ずる地役権の価額を控除した額によって評価することになります。

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全体的に、ていねいに説明を受けたので満足している

担当の吉田怜緖さんの対応が良かった。 Telで話した後、メールでも細かく教えてくれたり、Telの対応が長くなってもくわしく話してくれて、親切だと感じた。

相続是専門・スピード申告との看板通りであり、説明も丁寧で分かりやすく、当方の要望にもスピーディーに対応していただきました。 特に不動産評価については期待以上の負担軽減となり、本当にありがとうございました。

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