都市計画道路とは
都市計画道路とは
都市計画道路とは
みなさんがお住まいの街が、以前はどうだったかな・・・と思い出してみてください。
いつも渋滞していた幹線道路が広くなって渋滞が緩和されたり、古い住宅街だったところに新しく道路ができていたり、けっこう変わったと思うところはありませんか?こういった街の道路の変化は、都市計画道路の事業施工によるものなのです。
都市計画道路には、今ある道路を広くするものと、今は道路ではない場所に新しく作る道路とがあります。
どちらの場合でも、最初の計画からその道路ができあがるまでにはいくつかの段階を経ています。
細かな段階を抜きにすれば、大きく「計画決定段階」と「事業決定段階」の二つに分けられます。
「計画決定」の段階であれば、階数が2階までで、地下室や地下車庫が無く、かつ木造か鉄骨造の建物なら建てることができます。
「事業決定」の段階に入ると、災害時の応急措置としての建築や木造建築の改築などを除き、新しく建物を建てることはできなくなります。
関連性が高い記事
雑種地に分類させる土地の相続税評価についての概要をこちらで分かりやすく解説します。雑種地の相続税評価は、税理士でも間違えることが多いため慎重になる必要があります。こちらで概要を学んでいってください。 1.「雑種地」の定義 財産評価基本通達では、宅地、 […]
貸駐車場の相続税評価 ~賃借権が控除できる場合とできない場合~
貸駐車場の評価は、土地を青空駐車場として貸付けているのか、利用者が屋根等の施設を自らの費用で造ることができる契約かどうか等、被相続人が亡くなった時点でのその貸駐車場の状況により、評価方法が異なります。状況ごとの相続税評価額を順番に解説していきます。 […]
毎年7月初旬頃に、国税庁からその年分の路線価が発表されます。 路線価とは相続税や贈与税の計算をするために使用するもので、土地の前面の道路に対して1㎡当たりの価額をつけたものです。 ちなみに、路線価の価格の評価時点は毎年1月1日時点の金額と決まっていま […]
カテゴリから他の記事を探す
-
財産評価編

土曜・夜間も面談受付(訪問対応も可)
0120-888-145
※全国5拠点
0120-888-145 ※全国5拠点
受付時間:平日9時~21時、土曜9時~17時
※ お電話の際は、「個別相談会の予約をしたい。」とお伝えください。