都市計画道路とは

都市計画道路とは

みなさんがお住まいの街が、以前はどうだったかな・・・と思い出してみてください。

いつも渋滞していた幹線道路が広くなって渋滞が緩和されたり、古い住宅街だったところに新しく道路ができていたり、けっこう変わったと思うところはありませんか？こういった街の道路の変化は、都市計画道路の事業施工によるものなのです。

都市計画道路には、今ある道路を広くするものと、今は道路ではない場所に新しく作る道路とがあります。

どちらの場合でも、最初の計画からその道路ができあがるまでにはいくつかの段階を経ています。

細かな段階を抜きにすれば、大きく「計画決定段階」と「事業決定段階」の二つに分けられます。

「計画決定」の段階であれば、階数が２階までで、地下室や地下車庫が無く、かつ木造か鉄骨造の建物なら建てることができます。

「事業決定」の段階に入ると、災害時の応急措置としての建築や木造建築の改築などを除き、新しく建物を建てることはできなくなります。