相続税の申告・相談なら年間申告実績1,000件超の
相続専門集団におまかせ
相続税の税理士法人チェスター相続税の税理士法人チェスター
年間相続税申告件数 1,358件(令和元年実績) 業界トップクラス
年間相続税申告件数 1,358件(令和元年実績) 業界トップクラス
お電話

お問い
合わせ

【全国対応】自宅に居ながら無料面談!
テレビ会議(またはお電話のみ)からのご契約で10万円割引中! 詳しくはコチラ→

お客様のご要望に応じた各種プランをご用意しております。

奥行価格補正とは

奥行価格補正とは

土地の値段を評価する際には、「路線価」という方式が使われていることは以前お話しました。

路線価とは、道路に面した土地の評価額を決める方法です。

しかし、道路からの奥行きが長いか短いかは、その土地の価値に当然影響を与えます。

例えば、家の一方にしか道路が無い場合には奥行きが長すぎると、道路から離れた部分の利用効率はあまり良くありません。

かといって、奥行きが極端に短く、全ての部屋が道路に面している家などというのも、あまり住みやすいとは言えないのではないのでしょうか。

このように、極端に奥行が長くても短くても土地は使いづらくなりますから、その分価格を減額される必要があるでしょう。

そのため、土地の奥行きの距離に応じた、奥行価格補正率表という表を使って評価額を算出します。

奥行価格補正率は、その地域の標準的な土地の奥行きよりも長い場合や短い場合の距離で決まっています。

路線価による土地評価をする際には、地区区分ごとに奥行距離に応じてその評価額から減額することによって、より公平な土地評価がされるよう補正を加えています。

相続・各種手続き、お困りごとなど「相続」に関するご相談ならお任せください!【TEL】0120-992-430(平日9:00~18:00、土曜9:00~17:00)

※こちらからのお問い合わせは、税理士法人チェスターが運用を委託しています、東証一部上場「鎌倉新書」の相続専門相談員が相続に関するお悩みをお聞きします。

相続税申告、お見積り・面談予約。「相続税申告」に関することはお任せください!【TEL】0120-888-145(平日9:00~20:00、土曜9:00~17:00)

相続税のプロ、相続専門の税理士が対応します!

今まで見たページ(最大5件)

関連性が高い記事

相続税申告をご利用されたお客様の声の一部をご紹介します

非常に詳しく丁寧に手続きしていただきました。 ありがとうございました。

必要書類を集めるのに苦労しましたが、こちらの希望に沿って手ぎわ良くして下さったと思います。 説明がクリアーですぐ納得することが出来ました。優秀な方だと思います。

いつもわかりやすく、説明とアドバイスをしていただき、 安心してお任せする事が出来、亡き母もホッとしている事でしょう。 私も主人もたいへん感謝しています。ありがとうございました。  

カテゴリから他の記事を探す

無料面談のご予約・電話でのご相談もお気軽に。

0120-888-145(全国6拠点)

※お近くに最寄りの拠点が無い場合でも相続税申告を承っております。

【平日夜間・土曜・訪問対応も可】

平日9時~20時、土曜9時~17時
電子メール:info@chester-tax.com 携帯 OK

お電話

アイコン

0120-888-145

平日
9:00-
20:00

土曜
9:00-
17:00

お電話

お問い合わせ先

0120-888-145

【平日】9時~20時 【土曜】9時~17時

アイコン

3密対策

ページトップへ戻る