相続税の申告・相談なら年間申告実績1,000件超の
相続専門集団におまかせ
相続税の税理士法人チェスター相続税の税理士法人チェスター
年間相続税申告件数 1,358件(令和元年実績) 業界トップクラス
年間相続税申告件数 1,358件(令和元年実績) 業界トップクラス
お電話

お問い
合わせ

【全国対応】自宅に居ながら無料面談!
テレビ会議(またはお電話のみ)からのご契約で10万円割引中! 詳しくはコチラ→

お客様のご要望に応じた各種プランをご用意しております。

共同ビルの相続税評価

共同ビルの相続税評価

土地を相続する際には、その土地の使用目的や状況を考慮して分類し、評価額を判定します。

評価する土地と、その土地の上にある建物が一つ一つならば判定はたやすいのですが、時にはもっと複雑な状況も起こりえます。

例えば、A、B、C、D四つの小さな土地の所有者が、それぞれの土地を合わせて大きな一つの共同ビルを建てたとします。

土地は四つ、建物は一つ。

この場合のそれぞれの土地の評価額はどのように計算すればよいのでしょうか。

この場合には、評価する土地だけでなく、他の土地も合わせた一つの宅地の価額を評価したうえで、一つ一つの宅地の評価をするのが合理的ですから、この土地全体を一区画の宅地として評価します。

この全体の価額に、それぞれの所有者が所有する土地の価額の比率をかけて評価額を計算します。

このときの土地の価額の比率は、
「各土地ごとに財産評価基本通達により評価した価額÷各土地ごとに財産評価基本通達により評価した価額の合計額」
で算出される比率か、または各土地の面積の割合のどちらかで計算すればよいことになっています。

相続・各種手続き、お困りごとなど「相続」に関するご相談ならお任せください!【TEL】0120-992-430(平日9:00~18:00、土曜9:00~17:00)

※こちらからのお問い合わせは、税理士法人チェスターが運用を委託しています、東証一部上場「鎌倉新書」の相続専門相談員が相続に関するお悩みをお聞きします。

相続税申告、お見積り・面談予約。「相続税申告」に関することはお任せください!【TEL】0120-888-145(平日9:00~20:00、土曜9:00~17:00)

相続税のプロ、相続専門の税理士が対応します!

今まで見たページ(最大5件)

関連性が高い記事

相続税申告をご利用されたお客様の声の一部をご紹介します

相続の専門家にお願いしてよかったです。 おかげ様で無事相続税の納付ができました。 本当にお世話になりました。

いろいろと細かく説明していただき満足しています。 何度も足を運んで下さり、女性の方ばかりでしたので、安心してお話が聞けました。 ありがとうございました。

ありがとうございました。適格にわかりやすく説明していただき、感謝しています。 ご連絡をいただく際も、夕刻にいただくなどご配慮をいただきましてありがたかったです。

カテゴリから他の記事を探す

無料面談のご予約・電話でのご相談もお気軽に。

0120-888-145(全国6拠点)

※お近くに最寄りの拠点が無い場合でも相続税申告を承っております。

【平日夜間・土曜・訪問対応も可】

平日9時~20時、土曜9時~17時
電子メール:info@chester-tax.com 携帯 OK

お電話

アイコン

0120-888-145

平日
9:00-
20:00

土曜
9:00-
17:00

お電話

お問い合わせ先

0120-888-145

【平日】9時~20時 【土曜】9時~17時

アイコン

3密対策

ページトップへ戻る