相続税の申告・相談なら年間申告実績1,000件超の
相続専門集団におまかせ
相続税の税理士法人チェスター相続税の税理士法人チェスター
年間相続税申告件数 1,358件(令和元年実績) 業界トップクラス
年間相続税申告件数 1,358件(令和元年実績) 業界トップクラス

相続税に関する無料相談電話

0120-888-145

平日 9時〜20時 土曜 9時〜17時

お電話

お問い
合わせ

【全国対応】自宅に居ながら無料面談!
テレビ会議(またはお電話のみ)からのご契約で5万円割引中! 詳しくはコチラ→

お客様のご要望に応じた各種プランをご用意しております。

不合理分割とは

不合理分割とは

土地を分割したときに、分割後の土地が宅地として普通に使えないほど、その分割が著しく不合理であると認められるような分割を不合理分割といい、課税評価の際には、分割前の土地を一画地の住宅として評価します。

分割後の土地が著しく不合理であると認められるときの判断基準は、

(一)道路に面していない、または帯状地となる場合
(二)その地域における標準的な宅地の面積と比べて、著しく狭小である場合
(三)現時点だけではなく、将来にわたっても、有効に土地を利用することが著しく困難であると認められる場合

となっています。

他にも、分割した宅地の中央に家屋が建築されてしまっていて、土地の利用がしにくい場合も含まれます。

ただし、分割後の土地が不整形地になってしまう場合でも、その地域における標準的な宅地面積を満たしている場合や、不整形地となるような分割をしたことに合理的な理由がある場合には、不合理分割とは判定されません。

専門相談員が無料でお話を伺います
相続手続き 遺言書作成 ならおまかせ!
「相続」 に関する 無料相談 受付中!
専門相談員が無料でお話を伺います
0120-992-430
受付時間 – 平日 9:00 – 18:00 / 土日祝 9:00 –17:00
※こちらからのお問い合わせは、税理士法人チェスターが運用を委託しています、東証一部上場「鎌倉新書」の相続専門相談員が相続に関するお悩みをお聞きします。

相続税のプロ、相続専門の税理士が対応します!

今まで見たページ(最大5件)

関連性が高い記事

相続税申告をご利用されたお客様の声の一部をご紹介します

今回は、父の相続に関する手続きをお願いしましたが、将来、母の相続を見据えての最適な資産分割案をアドバイス頂き、「流石!プロ」と感じ、大変満足しております。

実父、叔父と連続で2件、お世話になりました。 山田様には全面的に、安原様にはいつも後ろから支えて頂き、大変安心感を持って手続きを完了することができました。 とても感謝しておりますし、知人にも紹介したいと思っています。ありがとうございました。

相続税の申告にあたり、チェスター様のお力をいただきました。 とりわけ、小生の定年退職ともぶつかり、業務依頼外の税務に関する質問にも、 きちんと答えて下さり感謝しております。 またコロナでリモートワークを余儀なくされたことと存じますが、 ご担当いただい […]

カテゴリから他の記事を探す

無料面談のご予約・電話でのご相談もお気軽に。

0120-888-145(全国7拠点)

※お近くに最寄りの拠点が無い場合でも相続税申告を承っております。

【平日夜間・土曜・訪問対応も可】

平日9時~20時、土曜9時~17時
電子メール:info@chester-tax.com 携帯 OK

お電話

アイコン

0120-888-145

平日
9:00-
20:00

土曜
9:00-
17:00

お電話

お問い合わせ先

0120-888-145

【平日】9時~20時 【土曜】9時~17時

アイコン

3密対策

ページトップへ戻る