相続税の申告・相談なら年間申告実績1,500件超の
相続専門集団におまかせ
相続税の税理士法人チェスター相続税の税理士法人チェスター
年間相続税申告件数 1,519件(令和2年実績) 業界トップクラス
【全国7拠点】東京本店・新宿・横浜・大宮・名古屋・大阪・福岡
お電話

【全国対応】自宅に居ながら無料面談!5万円割引中

無料面談・ご相談や各種お問い合わせはこちら

不合理分割とは

不合理分割とは

土地を分割したときに、分割後の土地が宅地として普通に使えないほど、その分割が著しく不合理であると認められるような分割を不合理分割といい、課税評価の際には、分割前の土地を一画地の住宅として評価します。

分割後の土地が著しく不合理であると認められるときの判断基準は、

(一)道路に面していない、または帯状地となる場合
(二)その地域における標準的な宅地の面積と比べて、著しく狭小である場合
(三)現時点だけではなく、将来にわたっても、有効に土地を利用することが著しく困難であると認められる場合

となっています。

他にも、分割した宅地の中央に家屋が建築されてしまっていて、土地の利用がしにくい場合も含まれます。

ただし、分割後の土地が不整形地になってしまう場合でも、その地域における標準的な宅地面積を満たしている場合や、不整形地となるような分割をしたことに合理的な理由がある場合には、不合理分割とは判定されません。

【相続実務アカデミー】実務向け最新の相続知識を無料で!!無料会員登録はこちら
【採用情報 - RECRUIT -】チェスターで一緒に働きませんか?相続業務の魅力・給与・福利厚生ectはこちら

今まで見たページ(最大5件)

関連性が高い記事

カテゴリから他の記事を探す

お約束いたします

チェスターの相続税申告は、税金をただ計算するだけではありません。
1円でも相続税を低く、そして税務署に指摘を受けないように、
また円滑な相続手続きを親身にサポートします。

お電話

アイコン

0120-888-145

平日
9:00-
20:00

土曜
9:00-
17:00

お電話

お問い合わせ先

0120-888-145

【平日】9時~20時 【土曜】9時~17時

アイコン

3密対策

ページトップへ戻る