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農地の相続と農地の転用

農地の相続と農地の転用

農地をほかの使い道としたい場合、具体的にどのような許可をすればよいのでしょうか?都道府県知事や農林水産大臣の許可が必要です。

(1)都道府県知事が農業振興地域として指定した地域にあって、市町村が「農用地」として利用すべき区域として決めた土地、つまり農用地区域は厳しい制限があります。

(2「農用地」と決められていなくても、集団的に存在する農地であり、良好な営農条件を備えている農地として政令で定めるものについては、原則として転用が許可されません。

けれども、次のような場合は、転用が許可されることもあります。

A:農業用施設を作る場合。

B:隣接する土地と一体とした同一事業目的に使う場合。

C:公益性の高い事業の場合。

(3)市街地の区域内又は市街地化の傾向が著しい区域内にある農地で政令で定めるもの(例えば、土地区画整理事業が施行されている区域など)については原則として転用が許可されます。

(4)更に、都市計画法によって、市街化区域に線引きされている区域の農地は、農業委員会に届け出るだけで転用が可能です。

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相続という人生初めての経験で、解からない事だらけで不安な中、細部に渡り具体的に何度も手続きから説明を頂き、長い期間に渡り手助け頂いた事に感謝しています。 何度も御連絡頂く中で親身になって相談にも乗って頂き、無事相続が終了できた事に安堵しています。本当 […]

年末・年始とお忙しい中での対応でしたが、 もう少し、タイムスケジュールをお示しいただけると、安心感が大きくなると思いました。

迅速かつ適格に対応いただけて大変満足しております。 不動産所得に関しては青色申告承認申請も行っていただけて助かりました。 将来不動産を売却する際はまたお世話になりたいと思いますし、 知人や親族にも相続税に関する事はチェスターに相続すると強く勧めたいと […]

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