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庭園にある立木の相続税評価

庭園にある立木の相続税評価

立木というのは、土地に生えている1本の木や集団の樹木のことをいいます。

この立木の扱いや所有者はどうなっているかというと、立木は土地の上にある不動産として扱われており、その土地の所有者に所有権があることになっています。

相続税評価をする際には、この立木が植えられている土地がどういった場所なのか、たとえば森林や、庭園など、場所によって評価区分が異なります。

もし相続した立木の生えている場所が、庭園であるなら、その立木の価額は、家屋に付随する庭園設備のひとつに含めて評価されます。

つまり、庭園設備というのは、庭木だけでなく、他にも庭石やあずまや、庭池などがありますので、これらを一まとめにして評価をするということになります。

なお、評価額は、その庭園設備の調達額の100分の70に相当する価額で評価されます。
(財産評価基本通達125および92(3)参照)。

価額=調達額×70%

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相続は初めての事で、何もわからず気が重いばかりでしたが、丁寧に説明をしていただき、途中に何度も経過報告などもあり、安心しておまかせできました。 担当していただいた先生方が話しやすく、私の方からも何度も電話してしまいましたが、その都度丁寧に親切に対応し […]

1、相続について、初めての対応であったが本当に親身になって相談に乗っていただき大変感謝しています。 2、友人にも今回のようなことがあれば、自信を持って紹介したいと思っています。色々とありがとうございました。

御社にお願いする以前に他の相続税専門の税理士に8ヶ月程相談しておりましたが、こちらの立場に立って説明されていなかった事に気づいたのが、御社(チェスターさん)にお電話させていただいて、東京本部の方(カワゴエ様)の受け答え及びていねいで真にこちらの立場に […]

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