相続税の申告・相談なら年間申告実績1,000件超の
相続専門集団におまかせ
税理士法人 チェスター税理士法人 チェスター
年間相続税申告件数 1,358件(令和元年実績) 業界トップクラス
年間相続税申告件数 1,358件(令和元年実績) 業界トップクラス
お電話

お問い
合わせ

権利金の収受と借地権

権利金の収受と借地権

借地権とは、借地借家法において「建物の所有を目的とする地上権又は賃借権」と定められているものですが、課税関係においては、税法によって少しずつ違いがあります。

例えば、相続税法においては借地借家法において定められている定義と同じですが、所得税や法人税においては、借地借家法において定められているものより少し広い範囲の物も含まれます。

借地権を設定するということは、その土地において土地所有者以外の者がその土地を使用して収益を行うことを土地所有者が許可するということになり、一般的にはその土地の賃貸契約が結ばれることによって借地権が設定されます。

借地権が設定されると、土地の所有者は土地使用の対価として権利金を収受することになります。

このとき、賃貸契約を結んで土地所有者が権利金を受け取らなければ、その土地の権利は使用者へ贈与されたと見なされ、贈与税が課税されることになります。

しかし、権利金に変えて相当の地代がやり取りされている場合にはこの限りではありません。

\相続税のプロ、相続専門の税理士が対応します!/

今まで見たページ(最大5件)

関連性が高い記事

相続税申告をご利用されたお客様の声の一部をご紹介します

相続手続きについてその手順、要点を分かり易く説明して下さり、こちらの理解も深まりました。また必要な資料収集、整理等についても作業がスムーズに捗り大変ありがたかったです。担当者が男女二人おられた点も場の雰囲気が和らぎ、話し易く良かったと思います。

最初お願いする際に、わざわざ遠い所を家まで来て頂き、詳しい説明を受けられた事で、安心しておまかせすることが出来て良かったです。

迅速な対応、こまめなご連絡をいただき安心して任せられました。ありがとうございます。

カテゴリから他の記事を探す

土曜・夜間も面談受付(訪問対応も可)

0120-888-145
※全国6拠点

0120-888-145 ※全国6拠点

受付時間:平日9時~20時、土曜9時~17時

※ お電話の際は、「個別相談会の予約をしたい。」とお伝えください。

今すぐお問い合わせ

0120-888-145(全国6拠点)

【平日夜間・土曜・訪問対応も可】

平日9時~20時、土曜9時~17時
電子メール:info@chester-tax.com 携帯・PHS OK

ページトップへ戻る