相続税の申告・相談なら年間申告実績1,000件超の
相続専門集団におまかせ
相続税の税理士法人チェスター相続税の税理士法人チェスター
年間相続税申告件数 1,358件(令和元年実績) 業界トップクラス
年間相続税申告件数 1,358件(令和元年実績) 業界トップクラス

相続税に関する無料相談電話

0120-888-145

平日 9時〜20時 土曜 9時〜17時

お電話

お問い
合わせ

【全国対応】自宅に居ながら無料面談!
テレビ会議(またはお電話のみ)からのご契約で5万円割引中! 詳しくはコチラ→

お客様のご要望に応じた各種プランをご用意しております。

借地権のみなし取得とは

借地権のみなし取得とは

借地権のみなし取得とは、個人の土地所有者が土地を貸し付けたとき、受け取った貸し付け金がその土地の価額の半分を超える場合、借地権が移転したとみなすとするものです。

つまり、貸しているのではなく、売ったことになるということです。

売ったとみなす、ということは、受け取った権利金に対して所得税が課税されます。

土地を譲った方は、受け取った権利金の額が、譲渡所得の収入金額となりますが、たとえば借地権を設定するときに、有利な条件で金銭を貸してもらえるなど、経済的な利益があれば、その利益額も譲渡収入金額に加算し、所得税を計算します。

一方、この場合の借地権の取得費は、借地権等を設定した土地の取得費に、その土地の底地価額に権利金等を加算した金額に対する権利金等の割合をかけた金額となります。

土地の底地価額が不確かで、その借地権等の設定によって受け取る地代がある場合には、その地代の年額の20倍に相当する金額を底地価額とすることができます。

専門相談員が無料でお話を伺います
相続手続き 遺言書作成 ならおまかせ!
「相続」 に関する 無料相談 受付中!
専門相談員が無料でお話を伺います
0120-992-430
受付時間 – 平日 9:00 – 18:00 / 土日祝 9:00 –17:00
※こちらからのお問い合わせは、税理士法人チェスターが運用を委託しています、東証一部上場「鎌倉新書」の相続専門相談員が相続に関するお悩みをお聞きします。

相続税のプロ、相続専門の税理士が対応します!

今まで見たページ(最大5件)

関連性が高い記事

相続税申告をご利用されたお客様の声の一部をご紹介します

最初の相談時から、準確定申告~相続税の申告・納税までの長期間ではありましたが 解りやすく丁寧な説明でとても良かったです。 また、個人ではとても出来ることではなく、本当に依頼して良かったと大変満足しています。

近岡さんはもちろんの事、その他の方も電話での応対とかが非常にていねいで、とても満足しています。業務上の事でも、近岡さんが、とても几帳面で丁寧で慎重で、こちらの立場でいろいろアドバイスをして頂いて感謝しています。 近い将来私自身が被相続人になるわけです […]

申告期日まで3ヶ月でのご依頼となりましたが、期限までに申告ができ、大変助かりました。 内容的にも特例等、漏らす事なく確実に適用していただき満足しています。ありがとうございました。

カテゴリから他の記事を探す

無料面談のご予約・電話でのご相談もお気軽に。

0120-888-145(全国7拠点)

※お近くに最寄りの拠点が無い場合でも相続税申告を承っております。

【平日夜間・土曜・訪問対応も可】

平日9時~20時、土曜9時~17時
電子メール:info@chester-tax.com 携帯 OK

お電話

アイコン

0120-888-145

平日
9:00-
20:00

土曜
9:00-
17:00

お電話

お問い合わせ先

0120-888-145

【平日】9時~20時 【土曜】9時~17時

アイコン

3密対策

ページトップへ戻る