相続税の申告・相談なら年間申告実績1,000件超の
相続専門集団におまかせ
相続税の税理士法人チェスター相続税の税理士法人チェスター
年間相続税申告件数 1,358件(令和元年実績) 業界トップクラス
年間相続税申告件数 1,358件(令和元年実績) 業界トップクラス
お電話

お問い
合わせ

【全国対応】自宅に居ながら無料面談!
テレビ会議(またはお電話のみ)からのご契約で5万円割引中! 詳しくはコチラ→

お客様のご要望に応じた各種プランをご用意しております。

相当の地代と貸宅地評価

相当の地代と貸宅地評価

こちらでは、賃宅地の評価の際、その賃宅地が相当の地代を支払われているものである場合にどのように評価されるかについてご紹介します。

借地権を設定する際に、その借地権の対価として取引上において通常権利金などの一時金を支払うという慣例のある地域ではその権利金の代わりに、相当の地代を支払うというケースがあります。

相当の地代を支払う場合には、借地権の設定がなかったと見なされますが、相当の地代を設定した後も常に地価は変動していきますので、実際に評価を行う際には、その時点での相当の地代と実際に収受している地代が異なっている場合があります。

そこで、貸宅地及び借地権の価額は、相続開始時、贈与時又は地価税の課税時期に、実際に支払われている地代が相当の地代であるかどうかによって、評価額の算出方法が異なってきます。

専門相談員が無料でお話を伺います
相続手続き 遺言書作成 ならおまかせ!
「相続」 に関する 無料相談 受付中!
専門相談員が無料でお話を伺います
0120-992-430
受付時間 – 平日 9:00 – 18:00 / 土日祝 9:00 –17:00
※こちらからのお問い合わせは、税理士法人チェスターが運用を委託しています、東証一部上場「鎌倉新書」の相続専門相談員が相続に関するお悩みをお聞きします。

相続税のプロ、相続専門の税理士が対応します!

今まで見たページ(最大5件)

関連性が高い記事

相続税申告をご利用されたお客様の声の一部をご紹介します

色々と無理難題も多かったなかで、親切・丁寧な対応で、無事申告を終わらす事が出来ました。 相続人である母の代理で業務を進めましたが、仕事のある私には、メールでのやりとりは非常に助かりました。 こちらの質問にも1つ1つ丁寧に回答してくださるので、不安な部 […]

相続税申告手続きは当初、自分で行うことも考えていましたが、やはりお願いして正解でした。 気になっていた土地の評価方法、特に小規模宅地の特例の適用範囲についても親身に相談に乗って頂き、迅速に手続きを進めて頂き、感謝しています。 申告書類一式の整え方もさ […]

細々としたこちらの疑問点について何ひとついやな顔をせずあくまでも謙虚で紳士的な対応をして下さった魚住さん。人柄が最高でした。最後に全相続人に対して代表者の私が伝えても伝わりにくいことをあらかじめ税理士さんの立場からお話しをして欲しいと要望したところ想 […]

カテゴリから他の記事を探す

無料面談のご予約・電話でのご相談もお気軽に。

0120-888-145(全国6拠点)

※お近くに最寄りの拠点が無い場合でも相続税申告を承っております。

【平日夜間・土曜・訪問対応も可】

平日9時~20時、土曜9時~17時
電子メール:info@chester-tax.com 携帯 OK

お電話

アイコン

0120-888-145

平日
9:00-
20:00

土曜
9:00-
17:00

お電話

お問い合わせ先

0120-888-145

【平日】9時~20時 【土曜】9時~17時

アイコン

3密対策

ページトップへ戻る